Westallgäu Plus – Experten-Tipp: Immobilienfonds – Sinn oder Unsinn

Zunächst muss unterschieden werden zwischen offenen und geschlossenen Immobilienfonds. Geschlossene Immobilienfonds sind KEINE sichere Kapitalanlage, sondern unternehmerische Beteiligungen, die grundsätzlich Totalverlustrisiko bergen!   Offene Immobilienfonds-Anbieter werden vor allem sicherheitsorientierten Anlegern angeboten und feiern derzeit große Umsatz-Rekorde (leider keine Gewinnrekorde). Anleger hoffen, von der guten Immobilienpreisentwicklung zu profitieren. Zumindest die Inflation soll damit ausgeglichen werden, um Kapitalverzehr zu verhindern. Die 10-Jahres- Inflationsrate beträgt 2,1 % p.a.   Doch die Langzeitrenditen von [...]

Von |2020-01-29T18:59:33+01:0015 Juni 2019|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Experten-Tipp: Steigende Zinsen

Steigende Zinsen Diese Schlagzeile lässt die Herzen aller Anleger höher schlagen ... und die Knie der Häuslebauer zittern Bei genauerem Hinsehen kann man aber schnell erkennen, dass es nicht um die „guten alten Zinszeiten“ geht, als es noch Zinsen jenseits der 5% gegeben hat… sondern dass sich die Zins-Erhöhungen im Null-Komma-Bereich abspielen und auch weiterhin abspielen werden. Auf Jahrzehnte ist nicht absehbar, dass es in Europa wieder wirklich hohe Zinsen [...]

Von |2018-04-21T23:42:39+01:0021 April 2018|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Experten-Tipp: Fehler bei der Geldanlage

Fehler bei der Geldanlage Wer Geld anlegen will, sucht nach Sicherheit und Rendite. Im Dschungel unendlicher Möglichkeiten, Heerscharen von Anbietern und Verkäufern und im Umfeld von Null-Zinsen ist es nicht einfach, sich zu orientieren. Die Gefahren sind einerseits Kapitalverlust durch Infl ation auf niedrig verzinsten Konten (oder Minus-Zinsen) und andererseits, sich an kostspieligen Investments die Finger zu verbrennen. Sehr viele Bankprodukte, Zertifikate, Misch- und Dachfonds kosten mehr als sie bringen, [...]

Von |2018-03-24T23:52:45+01:0024 März 2018|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Experten-Tipp: Alle Jahre wieder

Alle Jahre wieder... Zum Jahresbeginn geben wieder zahlreiche „Experten“ und Analysten ihre Prognosen über politische Entwicklungen und Markt-Entwicklungen von Aktien, Währungen, Gold-, Öl- und Immobilienpreisen sowie der Zinsmärkte ab. Doch es ist zig-fach bewiesen, dass das purer Nonsens ist – weil niemand in die Zukunft blicken kann. Somit dienen diese Berichte vor allem der Unterhaltung oder sollen Anleger für bestimmte Anlageformen manipulieren. Mit Medien lassen sich bestimmte Entwicklungen tatsächlich auch [...]

Von |2018-02-23T19:20:06+01:0023 Februar 2018|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Finanztipps: Rentabilität und Finanzierung – Teil 2 Kapitalanleger

Wann lohnt sich der Immobilienkauf? Rentabilität und Finanzierung – Teil 2: Kapitalanleger Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel eine „große Sache“, verbunden mit einer ganzen Handvoll wichtiger Überlegungen und Entscheidungen. Auf dem Immobilienmarkt finden sich die verschiedensten Marktteilnehmer. Wir betrachten zwei dieser Gruppen: • Haus- oder Wohnungsbesitzer zur Eigennutzung (s. Westallgäu Plus Nr. 73) • Menschen, welche die vermietete Immobilie als Kapitalanlage besitzen und von Mieteinnahmen leben (wollen). [...]

Von |2017-12-10T20:19:14+01:0010 Dezember 2017|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Finanztipps: Gute alte Zins-Zeiten

Inflationsschutz mit gleicher Strategie wie vor 30 Jahren Immer wieder beklagen Menschen, dass es keine Zinsen mehr auf Spareinlagen gibt und sind verzweifelt. Doch dieses Gefühl täuscht, denn ein Blick in die Vergangenheit zeigt auf, dass die Zeiten sich nicht wesentlich geändert haben. Es ist nur jetzt deutlich sicht- und spürbar, was ja schon immer so war. Es gab – langfristig betrachtet – noch nie einen nennenswerten realen Wertzuwachs nach [...]

Von |2017-11-04T08:14:33+01:004 November 2017|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Finanztipps: Rentabilität und Finanzierung – Teil 1 Selbstnutzer

Wann lohnt sich der Immobilienkauf? Rentabilität und Finanzierung – Teil 1: Selbstnutzer Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel eine „große Sache“, verbunden mit einer ganzen Handvoll wichtiger Überlegungen und Entscheidungen. Auf dem Immobilienmarkt fi nden sich die verschiedensten Marktteilnehmer. Wir betrachten zwei dieser Gruppen: • Haus- oder Wohnungsbesitzer zur Eigennutzung. • Menschen, welche die vermietete Immobilie als Kapitalanlage besitzen und von Mieteinnahmen leben (wollen). (Mehr darüber im nächsten [...]

Von |2017-11-04T02:59:57+01:004 November 2017|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Finanztipps: Gold, Immobilien, Aktien

... haben mehr Gemeinsamkeiten als man denkt. Alle drei Anlageformen sind inflationsgeschützte und somit langfristig rentable Anlageformen. Doch während Gold und Immobilien als „sicher“ empfunden werden, haben viele Menschen Angst vor Aktien. Der Grund sind die Unsicherheit der Auswahl, die erheblichen Schwankungen, unrentable und überteuerte Fonds, schlechte Erfahrungen, sowie die Angst, die „falschen“ Aktien (oder Fonds) zum falschen Zeitpunkt gekauft zu haben. Die aggressive Berichterstattung und das vollkommen unübersichtliche Marktangebot [...]

Von |2017-10-16T10:06:37+01:0016 Oktober 2017|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Finanztipps: Angst und Gier

Wie der Verbraucher Fallen umgehen kann Unter den Akteuren der Finanzbranche galt früher: Versicherungen verkauft man mit Angst, Kapitalanlagen mit Gier. Doch diese alte Faustformel scheint derzeit ausgehebelt. Aktuell überwiegt die Angst – doch diese ist kein guter Berater. Die Menschen haben Angst vor dem Eurozusammenbruch, Geldentwertung, Infl ation, Niedrigzinsen, Trump, usw… Sie misstrauen – leider meist zurecht – Obwohl diese Ängste vorhanden sind, lag noch nie zuvor so viel [...]

Von |2017-06-25T09:09:21+01:0025 Juni 2017|Finanztipps, Westallgäu Plus|

Westallgäu Plus – Finanztipps: Ruhestandsplanung verhindert Altersarmut

Durchschnittsrente reicht künftig nicht mehr In den Briefkästen liegen gerade wieder die Renteninformation der gesetzlichen Rentenversicherung. Die genannten Summen sehen oft auf den ersten Blick nicht schlecht aus und so denken viele „Prima, über 1 200 Euro Rente, das ist ein guter Grundstock. Dazu noch ein bisschen Riester-, Betriebsrente und ein wenig Erspartes, damit komme ich gut durch.“ Doch das ist ein Irrtum. Es droht Altersarmut. Warum? Das Durchschnittseinkommen liegt [...]

Von |2017-05-26T10:05:09+01:0026 Mai 2017|Finanztipps, Westallgäu Plus|